2002〜2012年築, 専有面積48.27㎡〜68.27㎡の平均販売価格
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パテラ小平
東京都小平市大沼町四丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩14分
2007年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
3,019万円
51.8万円/㎡
1,779
2,606
3,432
4,259
AI査定結果
推定相場価格
3,019万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,606万円〜3,432万円
44.7万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月22日
パテラ小平
2,380万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 58.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,380万円 | 40.8万円 | 2階 | 58.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/14 | 3,580万円 | 52.9万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/10 | 3,350万円 | 52.0万円 | 2階 | 64.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 3,700万円 | 63.5万円 | 2階 | 58.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,148万円 | 41.5万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,148万円 | 41.5万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,198万円 | 42.1万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 3,298万円 | 43.4万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,198万円 | 42.1万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,100万円 | 36.0万円 | 1階 | 58.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 3,298万円 | 43.5万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,398万円 | 44.8万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,398万円 | 44.8万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,890万円 | 42.5万円 | 5階 | 44.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 2,300万円 | 39.5万円 | 1階 | 58.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/09 | 2,350万円 | 35.8万円 | 4階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 2,280万円 | 34.8万円 | 4階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 39.2万円 | 3階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 2,280万円 | 34.8万円 | 4階 | 65.57㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2023/09/24 | 2,480万円 | 37.8万円 | 2階 | 65.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,980万円 | 44.5万円 | 5階 | 44.5㎡ | 7. | 東 |
| 2023/08/27 | 2,180万円 | 49.0万円 | 5階 | 44.5㎡ | 7. | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は45.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | パテラ小平 小平市大沼町四丁目 | 小平駅14分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | ローヤルシティ小平 小平市小川西町四丁目 | 小川駅6分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2004年 | 24戸 | |
| 2023/12/07 | ウインドシティ小平小川東町 小平市小川東町一丁目 | 小川駅6分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | アイディーコート小平小川 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | レクセルマンション武蔵野の杜 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/09 | ネクステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/26 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/23 | センチュリー小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅7分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/17 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 2,960万円 | 49.9万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/07 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,100万円 | 45.3万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/12 | コンファーレ一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅4分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/28 | ディスタシオン一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 3,130万円 | 49.5万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | イクシア小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅12分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/13 | ネクステージ一橋学園 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅9分 | 2,450万円 | 46.0万円 | 53.3㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ダイアパレス花小金井II 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅23分 | 2,700万円 | 37.5万円 | 71.95㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/11 | ネクステージ小平 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅20分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクシオ花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅15分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/19 | ヴェレーナ小平小桜橋 小平市回田町 | 一橋学園駅20分 | 3,580万円 | 49.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/08 | コアマンションリベラ花小金井 小平市花小金井五丁目 | 花小金井駅14分 | 3,100万円 | 46.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/18 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅18分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 6階 / 2階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/02/16 | 花小金井ダイヤモンドマンション 小平市花小金井三丁目 | 花小金井駅14分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/26 | グローリオ花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅3分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/07 | パテラスクエア武蔵小金井 小平市御幸町 | 武蔵小金井駅22分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 17戸 | RC |
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